中央空調冬季采暖水(shuǐ)系統實際上就是夏季運行的(de)冷(lěng)凍水(shuǐ)系統，其熱(rè)水(shuǐ)來(lái)源多(duō)采用(yòng)汽--水(shuǐ)或水(shuǐ)--水(shuǐ)交換。不管熱(rè)源來(lái)自何處，隻要采暖水(shuǐ)是未經處理(lǐ)的(de)生水(shuǐ)，都有可(kě)能造成設備（如換熱(rè)器）結垢而影(yǐng)響采暖效果。如果采暖水(shuǐ)用(yòng)的(de)是殘餘硬度很低的(de)軟化(huà)水(shuǐ)，雖然結垢問題解決了(le)，但若沒有采取有效的(de)防腐措施，采暖系統的(de)腐蝕将變得(de)特别突出，使采暖水(shuǐ)明(míng)顯呈鐵鏽色。

爲有效防止中央空調采暖水(shuǐ)系統的(de)結垢、腐蝕，不管系統用(yòng)的(de)是生水(shuǐ)還(hái)是軟化(huà)水(shuǐ)，簡單而有效的(de)處理(lǐ)方法是向采暖水(shuǐ)中投加水(shuǐ)處理(lǐ)劑——阻垢緩蝕劑，用(yòng)該藥劑将采暖水(shuǐ)的(de)pH值調到10~12，即可(kě)有效防止設備結垢，又可(kě)有效防止系統鋼材的(de)腐蝕。爲控制采暖水(shuǐ)系統銅材的(de)腐蝕，還(hái)可(kě)向采暖水(shuǐ)中按每噸水(shuǐ)100克的(de)比例投加銅緩蝕劑。